为破解农村土地流转中的法律盲区，助力乡村振兴法治化建设，2025年7月9日，重庆人文科技学院“同心耕梦法治田，巴渝寨韵石榴红”社会实践团走进黔江十三寨新建村，在社区活动室开展了一场别开生面的“土地法律小课堂”。活动以“需求导向、精准滴灌”为核心理念，创新打造“案例破题+互动解惑+实操赋能”普法链，将土地法律知识“精准投送”至群众心田，实现普法供给与村民需求的“双向奔赴”，让法治的种子在群众心中真正落地生根，为乡村振兴积蓄坚实的法治之力。
“你们有将土地出租给别人吗？”“有签过正式合同吗？”“要是邻居借你家地种菜，结果偷偷挖了鱼塘，该怎么办？”活动伊始，宣讲员抛出三个贴近生活的提问，瞬间点燃数名村民讨论热情。这种从“身边事”切入的互动破冰，迅速拉近了法律与村民的距离。
（图为普法人员抛出生活化问题引发村民讨论） 紧接着，宣讲员针对寨民理解土地流转合同的难点，精准施策，采用“农具借还类比土地流转”的创新教学方法，将抽象的法律条文具象化。通过讲解“租户擅改耕地建鱼塘致土层破坏”、“口头约定租金引发追讨无门”等邻村真实案例，普法人员以案释法，直观揭示“擅自变更土地用途”的法律后果与“规范合同”的刚性需求。
（图为讲解员讲解土地出租合同关键点） 为提高寨民对签订合同重要性的意识，宣讲员立足寨民实际需求，采用喜闻乐见的方式，将《农村土地承包法》和《民法典》中关于土地流转的关键条款，转化为“合同要写清租多久、给多少钱、咋个给、能干啥”等“大白话”表述。活动现场，65岁的村民张大爷一拍大腿：“以前总觉得都是熟人，口头说一声就行，现在才明白，白纸黑字才是‘硬道理’！”这声感慨，正是法治意识在乡土扎根的生动注脚。
活动接近尾声，宣讲团队通过投影展示了一份完整的土地出租合同，围绕租赁期限、租金支付等五大核心要素，精心设置了“租期超20年是否有效”等有奖问答环节，村民们积极参与，现场气氛热烈。
（图为普法人员解析土地出租合同范本） 面对“租期越长越好”的普遍误解，普法人员结合《民法典》第七百零五条，详细说明了20年的法定租赁上限，以及超期部分无效的法律后果；还通过“耕地变厂房”的典型案例，强调随意改变土地用途不仅可能面临行政处罚，还会导致合同无效。
本次普法活动，是青年学习投身乡村振兴法治实践的生动写照，将专业的“法言法语”转化为村民听得懂的“乡音土话”，让新建村村民对土地流转合同的核心要素、法律风险有了具象认知。未来，实践团成员将继续跟进“送法下乡”行动，推动法治理念在乡村扎根，既守护好村民的“钱袋子”“责任田”，也为乡村产业规模化发展、土地资源高效利用筑牢法治基石，使业强、农村美、农民富”的振兴图景在规范有序的法治环境中加速铺展，照亮每一寸土地，为乡村振兴画卷贡献坚实的青春法治力量。
